За первые девять месяцев этого года MERKO подписала договоры на 90 млн. евро
В первых трех кварталах этого года ЗАО «Merko statyba» заключило договоры подряда на сумму 90 млн. евро. Это на 56% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда сумма таких договоров составила 40 млн. евро.
Оборот компании «Merko statyba» от договоров генподряда за три квартала этого года составил 43 млн. евро, для сравнения, в прошлом году – 26 млн. евро.
Подрядные проекты – производственные помещения, жилые многоквартирные дома и ветряные электростанции
Первые подрядные проекты, начатые в этом году, и работа над которыми уже значительно продвинулась: это производственный корпус ЗАО «Continental Automotive Lithuania» в Каунасском районе и автосервис ЗАО «Tokvila» в Вильнюсе.
«Остается только еще раз порадоваться, что заказчики ценят нас как надежного партнера в сфере строительства и приглашают к реализации различных проектов – как производственных зданий, так и других объектов. А рост портфеля подрядных работ также обусловлен реалиями сегодняшнего поиска альтернативных источников энергии – ветряных электростанций», – сказал Саулюс Путримас, руководитель ЗАО «Merko statyba».
В этом году согласована реализация шести таких проектов. Только в третьем квартале было подписано четыре договора на строительство ветряных электростанций. Компания завершает реконструкцию здания казармы в Каунасе (заказчик – NSPA (NATO Support and Procurement Agency), здание главного комиссариата полиции Каунасской области. Это будет первое административное здание класса A ++ в Литве, которое получает почти всю энергию, необходимую для работы, из возобновляемых источников энергии.
Среди этих работ следует отметить проекты, разработанные самой компанией MERKO – это жилой комплекс «Vilnelės skverai», возвышающийся в Вильнюсе, между Старым городом, Ужуписом и Бельмонтасом. Здесь практически завершено строительство первого этапа, началась продажа квартир в домах третьего этапа.
За три квартала 2021 года MERKO подписала 201 предварительный договор купли-продажи квартир. Похожая ситуация была и в прошлом году – за первые девять месяцев года по предварительным договорам купли-продажи квартир было продано 193 квартиры.
Вызовы для сектора: рост цен на сырье и энергоресурсы
«Ситуация в строительном секторе остается особенно сложной из-за быстрого роста цен на строительные материалы, сбоев и задержек в мировой цепочке поставок материалов, а также нехватки квалифицированной рабочей силы. Особенно все это коснулось объектов, строительство которых было согласовано еще в прошлом году, когда никто не прогнозировал столь резких и драматичных изменений.
Несмотря на эти сложные условия, компания не расторгла ни один договор генподряда, не пересматривала согласованные цены, и мы уверены, что сможем реализовать все проекты – как разработанные MERKO, так и подрядные», – сказал руководитель UAB Merko statyba.
По словам собеседника, для строительного сектора будет сложным и 2022 год – не только в Литве, но и в других странах. Пандемия коронавируса еще не закончилась, рост цен на энергию и сырье, инфляция и другие экономические факторы – все это повлияет на строительный сектор.
«Поэтому важность надежного генерального подрядчика с многолетним опытом и финансовой устойчивостью особенно важна в эти нестабильные времена. Перед подписанием договора — равноправные переговоры, основанные на реалистичной оценке ситуации, а не только на критерии самой низкой цены, могут обеспечить взаимовыгодное партнерство и гарантию того, что подрядчик не поднимет цены, не обанкротится и не оставит проект незавершенным, – прокомментировал ситуацию С. Путримас.
В концерн АО Merko Ehitus (group.merko.ee) входят AS Merko Ehitus Eesti в Эстонии, SIA Merks в Латвии, UAB Merko Statyba в Литве и Peritus Entreprenør AS в Норвегии. Помимо предоставления строительных услуг в качестве генерального подрядчика, другим важным направлением деятельности концерна является девелопмент многоквартирного жилья. По состоянию на конец 2020 года в концерне было занято 666 человека; доходы от продаж за 2020 год составили 316 миллионов евро.