Чистая прибыль Merko Ehitus в 2021 году выросла до 29 миллионов евро
Доходы Merko Ehitus от продаж в четвёртом квартале 2021 года составили 113 миллионов евро, а доходы от продаж за весь год составили почти 340 миллионов евро. Чистая прибыль концерна в четвёртом квартале выросла на 40% до 14 миллионов евро, а чистая прибыль за год — на 27% до 29 миллионов евро. Компания Merko передала в 2021 покупателям 500 квартир и начала строительство более чем 1450 новых квартир. Правление концерна сделает согласованное с советом предложение общему собранию акционеров выплатить дивиденды в размере одного евро на акцию.
«Результаты 2021 года превзошли наши прошлогодние ожидания, особенно с учётом быстрого роста цен на строительство и по-прежнему больших проблем в цепочках поставок. Большое спасибо нашим командам и партнёрам по сотрудничеству за их вклад и отличную работу», — прокомментировал результаты председатель правления AS Merko Ehitus Андрес Тринк.
«Благодаря большой активности на рынке многоквартирного жилья во всех странах Балтии в прошлом году мы сумели реализовать свой потенциал по продаже квартир практически на максимальном уровне. Большая доля квартир была построена и передана покупателям в четвёртом квартале, что существенно повлияло на результаты последнего квартала года. Доля девелопмента многоквартирного жилья в нашей деятельности в последние годы выросла и до сих пор эта стратегия себя оправдывала. В сфере девелопмента многоквартирного жилья мы можем лучше контролировать скорость и стоимость процессов девелопмента и строительства. В текущем году мы продолжим инвестировать в сферу девелопмента многоквартирного жилья, но в то же время будем следить за дальнейшим развитием рынка продажи квартир», — прокомментировал результаты сферы девелопмента многоквартирного жилья Андрес Тринк.
Сфера девелопмента многоквартирного жилья и недвижимости дала большую часть прибыли концерна в 2021 году. В 2021 году компания Merko передала покупателям более 496 квартир и 7 коммерческих площадей, а также запустила в трёх странах Балтии строительство в общей сложности 1462 новых квартир, которые будут готовы в 2022 и 2023 годах. Из уже построенных квартир только единицы остались непроданными, а из тех, что еще строятся, более половины покрыты предварительными договорами продажи. Крупнейшими проектами девелопмента многоквартирного жилья были Ноблесснер, Уус-Веэренни, Одра, Метсатука и Лахекалда в Таллинне; Эрминурме – в Тарту; Виестурдарзс и Межпилсета в Риге, а также Вилнелес Скверай в Вильнюсе.
В 2021 году компания Merko заключила новые договоры на строительство на общую сумму 288 миллионов евро, а остаток незавершённых работ вырос до 257 миллионов евро. «В связи с растущей инфляцией, высокими ценами на электроэнергию и продолжающимися проблемами с поставками ситуация на рынке строительства остаётся сложной. Долгосрочным договорам с фиксированной ценой сопутствуют большие риски, которые не могут на себя брать исключительно генеральные строительные подрядчики, решением может стать более гибкое ценообразование. Трудности на рынке строительства мы определённо видим в своевременном выполнении уже заключённых договоров и вероятном подорожании новых строительных объектов», — прокомментировал сферу строительных услуг Андрес Тринк.
В четвёртом квартале крупнейшими находящимися в работе объектами были: в Эстонии — третий этап строительства медицинского городка Северо-Эстонской региональной больницы в Мустамяэ, Таллиннская школа музыки и балета, школа Святого Иоанна и работы нулевого цикла по строительству квартала Лийвалайа, а также строительство инфраструктуры юго-восточного участка сухопутной границы Эстонской Республики; в Латвии — строительство фабрики по производству вафель и печенья Orkla, бизнес-центр GUSTAVS, офисные здания Elemental Skanste, а также база НАТО в Адажи, городской парк и Дом молодёжи в Каугури; в Литве – строительство инфраструктуры нескольких парков ветряков и здания главного комиссариата Каунасской полиции, а также казармы НАТО и производственное здание Continental Automotive.
В концерн АО Merko Ehitus (group.merko.ee) входят AS Merko Ehitus Eesti и Tallinna Teede AS в Эстонии, SIA Merks в Латвии, UAB Merko Statyba в Литве и Peritus Entreprenør AS в Норвегии. Помимо предоставления строительных услуг в качестве генерального подрядчика, другим важным направлением деятельности концерна является девелопмент многоквартирного жилья. По состоянию на конец 2021 года в концерне было занято 672 человека; доходы от продаж за 2020 год составили 339 миллионов евро.