MERKO pirmojo pusmečio apyvarta Lietuvoje išaugo 34 proc., parduota 160 butų
UAB Merko statyba apyvarta pirmąjį 2019 metų pusmetį pasiekė 27,4 mln. eurų ir buvo 34 proc. didesnė nei pernai tuo pačiu laikotarpiu (20,4 mln. eurų).
Didžiausi 2019 metų pirmojo pusmečio bendrovės Merko statyba projektai yra verslo centro „Quadrum“ trečiojo korpuso statyba, viešbučio „Neringa“ rekonstrukcija, „Phillip Morris Lietuva“ gamyklos Klaipėdoje plėtros darbai, dviejų mokyklų Lukšinės ir Medeinos gatvėse Vilniuje statyba, daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksų „Vilnelės slėnis“, „Rinktinės URBAN“, „Fizikų namai“ bei „Bastėja Life“ statyba.
Gyvenamojo būsto projektai sudarė 46 proc. UAB Merko statyba apyvartos, o didesniąją dalį – rangos darbai. Bendrovė ir toliau įsitvirtina rinkoje kaip patikima verslo centrų, gamybinės paskirties pastatų, viešbučių, mokyklų statytoja.
„Situacija statybų sektoriuje išlieka sudėtinga, dalis užsakovų ir rangovų nėra pasirengę dirbti augančių kainų rinkoje“, – komentavo situaciją Saulius Putrimas, UAB Merko statyba generalinis direktorius.
Pasak pašnekovo, 2019 metais viešojo sektoriaus statybų konkursuose tapo populiaru nustatyti maksimalią projekto kainą, kurią viršijant konkurso dalyvis šalinamas iš konkurso. Tačiau iš paskelbtų stambiausių konkursų matyti, kad ši kaina yra nepagrįstai žema ir neatitinka šios dienos realijų, todėl konkursai arba neįvyks, arba užsakovams gali tekti dirbti su rizikingais rangovais. Jau rinkoje matome užtrukusias ir niekaip nebaigiamas kai kurių objektų statybas, silpnesni rangovai priversti restruktūrizuotis arba bankrutuoja.
„Merko statyba kaip rangovas didžiausią dėmesį skiria konkursams, kuriuose klientams galime sukurti didžiausią pridėtinę vertę kokybiškai atlikdami darbus, kuriuose kainodara skaidri ir aiški, o sutartyse pagrįstai paskirstomos sutartinės rizikos“, – sakė S. Putrimas.
Kalbėdamas apie gyvenamojo būsto rinką pašnekovas teigė, kad Vilniuje ji išlieka aktyvi, pirkėjai vertina gerai suplanuotus, kokybiškus ir aukščiausius energinius reikalavimus atitinkančius butus.
„Per pirmąjį pusmetį buvo pasirašyta 160 preliminarių butų pirkimo–pardavimo sutarčių, t.y. beveik keturis kartus daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu. Tokį pardavimų šuolį lėmė 2018 metų pabaigoje rinkai pristatyti keturi nauji gyvenamojo būsto projektai: „Rinktinės URBAN“ bei „Fizikų namų“ antrieji etapai, „Bastėja Life“ senamiestyje, šešių daugiabučių kvartalas „Vilnelės slėnis“, – pasakojo S. Putrimas.
Į šiuos ir naujus gyvenamojo būsto projektus per 2019 metus MERKO grupės įmonės Lietuvoje planuoja investuoti 43 mln. eurų. Rugsėjo mėnesį rinkai žadama pristatyti antrąjį „Vilnelės slėnio“ etapą – 90 butų, jame pirkėjai galės išsirinkti mažesnio ploto butų, jau išpirktų pirmojo etapo namuose.
UAB Merko statyba ir UAB Merko būstas atstovauja Lietuvoje AS Merko Ehitus. Visose Baltijos šalyse ir Norvegijoje veikiančios grupės apyvarta 2019 metų pirmąjį pusmetį buvo 154 mln. eurų, pelnas prieš mokesčius – 7,5 mln. eurų.