В первом квартале 2024 года компания Merko Ehitus увеличила доходы от продаж
В первом квартале 2024 года доходы Merko Ehitus от продаж составили 81,2 миллионa евро, увеличившись по сравнению с тем же периодом прошлого года на 7,2%. В первом квартале чистая прибыль составила 4,4 миллионa евро. В текущем году компания Merko передала покупателям более 59 квартир и 7 коммерческих площадей.
«В первом квартале рынок многоквартирного жилья вёл себя как и прогнозировалось и объёмы наших первичных продаж соответствовали этому, в ближайшем будущем в секторе девелопмента нет оснований ожидать результатов сравнимых с результатами 2023 года. В изменившейся рыночной ситуации мы смогли успешно переориентировать свою деятельность и заместить снизившиеся объёмы девелопмента многоквартирного жилья продажей строительных услуг. Чистая прибыль снизилась, но результат был лучше, чем мы могли ожидать исходя из изменений в удельном весе наших основных бизнес-направлений», — рассказал председатель правления AS Merko Ehitus Иво Волков.
В первом квартале 2024 года предприятия концерна заключили новые договоры на строительство на общую сумму 10,5 миллионa евро, и остаток портфеля договоров на строительство по состоянию на конец квартала составил 419 миллионов евро. За первые три месяца текущего года доходы сектора строительных услуг составили 83,7% от всех доходов концерна от продаж. «Приятно видеть, что на рынке строительных услуг немного активизировались частные клиенты, которые, по всей видимости, привыкли к уровню цен на рынке строительных услуг и снова планируют расширение бизнеса. Активно идёт заказ строительства оборонительных сооружений и энергетической инфраструктуры, также надеемся на появление в ближайшем будущем следующих проектов в строительстве Rail Baltica. У нас солидный портфель договоров, а в апреле к нему добавился крупный договор на строительство энергетической инфраструктуры в Латвии и договор на дополнительные работы по строительству учебного центра НАТО в Литве», — прокомментировал рынок строительных услуг Иво Волков.
В первом квартале концерн Merko передал покупателям более 59 квартир и 7 коммерческих площадей, инвестировал в девелоперские проекты в общей сложности 11,6 миллиона евро и начал строительство и продажу 112 новых квартир в трёх новых девелоперских проектах: Ыйелехе в Юри, новый этап Эрминурме в Тарту и Луцавсала в Риге. По состоянию на конец первого квартала концерн вёл строительство 450 квартир, из которых примерно 9% было покрыто предварительными договорами продажи. Крупнейшими находящимися в работе проектами девелопмента многоквартирного жилья были Уус-Веэренни, Ноблесснер и Лахекалда в Таллинне; Эрминурме в Тарту; Виестурдарзс, Межпилсета и Магнолияс в Риге, а также Вилнелес Скверай в Вильнюсе.
В первом квартале 2024 года крупнейшими находящимися в работе объектами были: в Эстонии – логистический центр TKM Grupp, здания гостиниц Hampton by Hilton и Hyatt, квартал Arter, казармы Сил обороны в военном городке Эмари, трамвайная линия, соединяющая Старый порт и пассажирский терминал Rail Baltica в Юлемисте, первый этап строительства общего транспортного терминала Юлемисте, виадуки Rail Baltica в Тыдва; в Литве – строительство инфраструктуры парка ветряков в районах Кельме и Пагегяй, подстанции в Кельме, а также инфраструктуры и различных зданий учебного центра НАТО.