I ketvirtyje Merko padidino ne tik pardavimų pajamas, bet ir pelną

11.05.2017

 

2017 m. I ketv. „Merko Ehitus“ paskelbtos pajamos siekė 58,1 mln. EUR, o grynasis pelnas siekė 1 mln. EUR. Pajamos augo tiek Estijoje, tiek kitose vidaus rinkose, pajamos iš butų pardavimo taip pat padidėjo. I ketv. „Merko“ pardavė 141 butą, o tuo mečiu laikotarpiu praėjusiais metais – 101 butą.

„Iš esmės, mūsų I ketv. pajamos atitiko mūsų lūkesčius, tačiau pelningumas vis dar nėra didelis dėl  nedidelės pelno maržos, taikomos pagal  statybų sutartis. Norint padidinti pelningumą, turime užtikrinti didesnį efektyvumą viduje. Statybos kainos rinkoje smuko tiek, kad daugiau niekas nebeturi teisės suklysti. Naujų statybos sutarčių, sudarytų I ketv., apimtys gali būti laikomos vidutinėmis ir apima pirmą svarbią sutartį, sudarytą Norvegijoje. Balandžio pradžioje galėjome papildyti savo užsakymų portfelį 100 mln. EUR vertės centro „Akropolis“ pastato Rygoje statybos sutartimi,“
– teigė AS „Merko Ehitus“ Valdybos pirmininkas Andres Trink komentuodamas bendrovės I ketv. rezultatus.

„Kalbant apie paklausą rinkoje, galime teigti, kad naujų komercinės paskirties pastatų statybos Taline ir Vilniuje apimtys stabilizuojasi, o gyvenamųjų namų statybos augimas mažėja. Estijoje vyks kelių ir infrastruktūros įrengimo darbų pirkimai; tikimės, kad Lietuvoje vyks viešojo sektoriaus pastatų statybos pirkimai, kurių skaičius pastaruoju metu stebėtinai sumažėjo. Latvijoje matome naujų komercinės paskirties pastatų ir butų plėtros galimybių, tačiau abejonių kelia ekonomikos augimo tempas. Bet kuriuo atveju, statybos rinkoje metai bus įdomūs ir įkvepiantys ir planuojama įsilieti į rinką tada, kai bus vykdomi svarbūs plėtros projektai,“ – papildomai nurodė A. Trink.

„Butų plėtros sektoriuje ir toliau įgyvendinsime savo strategiją, šiais metais planuojame investuoti apie 45 mln. EUR į nekilnojamojo turto plėtrą  ir pradėti statyti apie 650 naujų butų. I ketv. savo plėtros užsakymų portfelį papildėme plėtros darbais Rūpniecības gatvėje, kuri yra visai šalia Rygos miesto centro ir statysime beveik 350 butų,“ pasakojo A.  Trink.

I ketv. „Merko“ pardavė 141 butą, kurių bendra vertė siekia 16 mln. EUR (be PVM), kai per pirmuosius tris 2016 m. mėnesius pardavėme 101 butą. I ketv. „Merko“ pradėjo įgyvendinti keturis butų plėtros projektus Baltijos šalių sostinėse:  pastate adresu Staapli 3, Noblessner, Talinas, kuriame planuojama įrengti 105 butus ir 2 pastatuose Paepargi gatvėje, kur planuojama įrengti 66 butus. Rygoje pradėtas įgyvendinti pirmasis plėtros Gailezers gatvėje, kur planuojama įrengti 96 butus, etapas, o Vilniuje pradėtas įgyvendinti „Rinktinės Urban“ projektas, pagal kurį planuojama pastatyti 141 butą, viešbutį ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, kuri bus skirta visai plėtros zonai.

2017 m. I ketv. grupės pajamos siekė 58.1 mln. EUR, EBIDTA (pelnas prieš palūkanas, mokesčius, nusidėvėjimą ir amortizaciją) siekė 1.9 mln. EUR, pelnas prieš įtraukiant mokesčių sąnaudas siekė 1.1 mln. EUR, o grynasis pelnas siekė 1,0 mln. EUR. Palyginimui, 2016 m. I ketv. Grupės pajamos siekė 46,8 mln. EUR,  EBIDTA (pelnas prieš palūkanas, mokesčius, nusidėvėjimą ir amortizaciją) siekė 1.2 mln. EUR, pelnas prieš įtraukiant mokesčių sąnaudas siekė 0.3 mln. EUR, o grynasis pelnas siekė 0.1 mln. EUR. 2017 m. I ketv. grupė pasirašė naujų statybos sutarčių už bendrą 58,6 mln. EUR sumą, įskaitant sutartį dėl B bokšto „Öpiku Maja“ biurų pastate, statybos, sutartį dėl butų adresu Staapli 3, Noblessner, Talinas, plėtros, sutartį dėl butų kvartalo „Šaltinių namai“ Vilniuje statybos ir sutartį dėl Blakstad ligoninės Norvegijoje statybos.

2017 m. kovo 1 d. grupės garantuotų užsakymų portfelis siekė 287,7 mln. EUR, kai tuo pačiu laikotarpiu ankstesniais metais garantuotų užsakymų portfelis siekė 243 mln. EUR. Svarbiausi projektai, kuriuos „Merko“ vykdė I ketv., apima prekybos centro „T1“ statybą, pastato „Maakri Kvartal“, biurų pastato „Öpiku Maja“ B bokšto statybą ir tramvajų linijos į oro uostą įrengimą Taline.  Latvijoje didžiausi vykdomi projektai apima Ventspilio muzikos mokyklos ir koncertų salės statybą; Lietuvoje didžiausi įgyvendinami projektai apima „Radisson Blu Hotel Lietuva“, „Philip Morris“ gamyklos bei viešbučių ir gyvenamųjų namų komplekso pagal „Rinktinės Urban“ plėtros projektą statybą.